26 Aralık 2024’te Merkez Bankası 22 ay sonrasında ilk kez faiz oranlarını düşürerek politika faiz oranını %47,5’e indirdi. Piyasa, merkez bankasının faiz indirimine karar vermesini beklerken merkez bankasının da gelecek mali yılda faiz indirimine gitmesi bekleniyor.
1 MİLYON TL KONUT KREDİSİNİN GERİ ÖDEMESİ
Ev almayı hayal eden kişiler konut kredilerinin ne olacağını merak ederken yapılan son hesaplamalara göre 1 milyon liralık 10 yıl vade kredinin geri ödeme tutarı şu şekilde çıkıyor;
10 yıl vade 1 milyon TL’lik konut kredisinin aylık ödemesi 29 bin 878 lira olurken toplamda geri ödemesi ise 3,6 milyon lira oldu. 10 yıl ödenen faiz 2.585.000 TL’dir. Tahsis ücreti 5.000 TL, değerleme ücreti 13.000 TL, ipotek ücreti ise 1.620 TL’dir.
Kredinin aylık faiz oranı yaklaşık %2,8’dir.
1 milyon liralık konut kredisinin geri ödemesi
KONUT KREDİSİ İÇİN FAİZ DÜŞÜŞÜ BEKLENİYOR!
Tüm krediler kontrol edildiğinde 20 Aralık itibarıyla tüketici kredisi faiz oranı 71,28 oldu. 27 Aralık’ta 71.69’du. Merkez bankasına göre konut kredisi faiz oranları yüzde 41,01’den yüzde 40,87’ye düştü.
Tüketici kredisi faiz oranları %69,23’ten %70,08’e, taşıt kredisi faiz oranları ise %36,13’ten %36,84’e yükseldi. Ticari kredilerin faiz oranı, 20 Aralık itibarıyla %55,19’a kıyasla %55,55 oldu.
Son dönemde gayrimenkul satış faaliyeti aktif hale geldi. Sonuç olarak, konut satışları Kasım ayında yıllık %63,6 artışla 153.000 adede yükseldi ve bu, şimdiye kadarki en yüksek ikinci Kasım ayı oldu.
