2023 yılında gayrimenkul satışlarında yaklaşık %14'lük bir düşüş yaşanırken, toplam tapu harcı gelirlerinde beklenenin ötesine geçilerek yüksek bir artış gözlemlendi. Mustafa Hakan Özelmacıklı, geçtiğimiz yıl gayrimenkul satış sayısının azalmasına karşın, tapu harç gelirlerinin yükseldiğini açıkladı.
Özelmacıklı'nın yaptığı açıklamaya göre, 2024 yılında tapu masraflarında önemli bir artış bekleniyor. Yeniden değerleme oranı göz önünde bulundurularak, döner sermaye ücretleri yükseltildi ve bu durum Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından sunulan tüm hizmetleri etkileyecek.
Sonuçlandırılmamış işlemler konusunda da bilgi veren Özelmacıklı, geçmiş yıl içinde ödenmiş ancak tamamlanamamış işlemlerin, 31 Ocak 2024'e kadar ek ücret alınmaksızın sonuçlandırılabileceğini ifade etti.
Bunun yanı sıra, emlak vergilerinde de yüzde 29,23 oranında bir artış yaşanacak. Özelmacıklı, konuyla ilgili olarak tapu işlemlerinin masraflarının artacağını vurguladı.
Tapu işlemleri sırasında alınan döner sermaye bedellerinin coğrafi konuma ve işlem türlerine göre farklılık gösterdiğini belirten Özelmacıklı, yetki alanı dışındaki işlemlerde ve yurtdışında gerçekleştirilen tapu işlemlerinde uygulanan ücretlerin kat be kat artırıldığını açıkladı. Bu durum, yatırımcılar ve gayrimenkul sahipleri için dikkate alınması gereken bir maliyet artışı olarak değerlendirilmekte.
