Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, geçtiğimiz günlerde yaptığı bir açıklamada bakanlık olarak konut satış fiyatlarını düzenlemek amacıyla üç önemli çalışma üzerinde bulunduklarını ifade etti.
İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) tarafından gerçekleştirilen Türkiye İnşaat Sektörü Çalıştayı’na katılan ve burada bir konuşma yapan Bakan Kurum, TOKİ’nin 81 il genelinde sosyal konut hazırlığını yaptığını hatırlatarak Emlak Konut tarafından orta gelirlilere yönelik bir kampanya düzenleneceğini de açıkladı. Emlak Konut’un kampanyası, yönetimin düzenleyeceği basın toplantısıyla duyurulacak. Bakan Kurum’un belirttiğine göre, bu kampanyada “peşinatsız” ödeme seçeneği de sunulacak.
KAMPANYA KAPSAMINDA 20’NİN ÜZERİNDE PROJE
Bakan Murat Kurum, “Dar gelirli vatandaşlarımız için uygun ödeme koşullarıyla konut sunduğumuz gibi, bu kampanya aracılığıyla Emlak Konut tarafından hazırlanan projelerin diğer gelir grubunda olan vatandaşlarımıza, düşük peşinat ve peşinatsız, cazip bir yatırım fırsatı şeklinde sunacağız.” şeklinde konuştu.
Emlak Konut tarafından hazırlanan kampanyada 20’yi aşkın projeyi kapsayacak bir çalışma olduğunu ve mevcut bazı projelerin de bu kampanyaya dahil edileceği bildirildi. Hangi illerin kampanyaya dahil edileceği ise daha sonra netleşecektir.
DÜŞÜK MALİYETLE ARSA TEMİNİ
Bakan Kurum, atıl durumda olan arazilerin tahsisi ile arsa maliyetlerinin düşürülmesi ve konut yapımının artırılması amacıyla yeni bir çalışma üzerinde de çalışmalarının başladığını söylerken “Kapsamlı bir projeyi Milli Emlak, TOKİ ile birlikte Bakan Yardımcılığımız yürütüyor. Hazine ve atıl durumdaki arazileri düşük arsa maliyet ile piyasaya sunarak konut fiyatlarını da sabitlemeyi hedefliyoruz. Bu projeyi sektörümüze kısa süre içinde sunacağız” ifadelerini kullandı.
KONUT FİYATLARINDA YILLIK REEL DÜŞÜŞ ORANI YÜZDE 7
Merkez Bankası verilerinde Ocak ayında konutların satış fiyatları bir önceki ay verilerine oranla %4. 7 oranında artış gösterdi. Eylül 2023’ten bu güne kadar konut fiyatlarında aylık olarak en hızlı yükseliş yaşanmıştır. Konut fiyatları, bir önceki yıl aynı dönemine göre nominal değerde %31. 9 artarken, reel alanda %7. 2 oranında bir azalma kaydedildi. Böylelikle konut fiyatlarında reel düşüş, 12 ayını doldurmuş oldu. Üç büyük şehirde konut fiyatlarının değişimi incelendiğinde, Ocak ayında bir önceki ay verilerine oranla İstanbul’da %3, Ankara’da %5. 7, İzmir’de %4. 9 artış yaşandığı görülmüştür.
TOKİ’DEN 50 İLDE KDV MUAFİYETİYLE SATIŞ
TOKİ, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerin de yer aldığı toplam 50 ilde 834 farklı arsanın açık artırma ile satışa sunulacağını duyurdu. Peşin ödemelerde indirim ile 48 ay vade imkanı sunan TOKİ arsaları, ayrıca KDV’den muaf olarak satışa çıkarılacak. Emlak Yönetim tarafından düzenlenecek açık artırmaların tarihleri de belirlenmiş durumda. 834 arsanın olduğu iller ve müzayedenin yapılacağı tarihler şu şekildedir:
