Halihazırda e-devlet üzerinden yapılabilecek işlemlerin arasında kira sözleşmesini hazırlama imkânı da yer alıyor. Bu seçenekten yararlanabilmeniz için Hazine hizmetlerine erişim izni almanız gerekmektedir. Bu konuda e-devlet platformunun ilgili sekmesine giriş yaparak pratik adımlarla taslak belgeler hazırlayabilirsiniz. Ev sahibi tarafından dijital ortamda oluşturulan bir kira sözleşmesinin geçerli olabilmesi için belgenin kiracı tarafından onaylanması gerektiğini hatırlamakta fayda var.
E-devlet üzerinden nasıl kira sözleşmesi imzalayabilirim?
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in 2024 yılının ilk yarısına ilişkin açıklamasına göre artık e-devlet üzerinden kira sözleşmeleri düzenlemenin mümkün olduğu varsayılıyor. Bu bağlamda e-devlet kiralama sözleşmesi hizmetleri, ilgili platformda bir ticaret seçeneği olarak kendini kanıtlamıştır. İlgili hizmetlerden faydalanmak isteyenlerin kullanıcı verilerini belirlenen resmi platforma kaydetmeleri gerekmektedir. Ancak ilgili hizmetlerden 18 yaş ve üzeri vatandaşların da yararlanabileceğinin açıkça belirtilmesi gerekiyor.
e-Devlet'ten kira sözleşmesi yapma
E-devlet sisteminden kira sözleşmesi oluşturmadan önce genel olarak hizmetin durumu hakkında bilgi edinmek önemlidir. Hazine Bakanlığı’nın kiralama işlemleri hizmetlerine Vatandaşlık Platformu üzerinden erişen kişilerin öncelikle kullanıcı hesaplarıyla giriş yapması gerekmektedir. Daha sonra mülkün fiilen sahibi olan kişinin yukarıdaki sayfada bir kira sözleşmesi doldurması gerekir. Bu bağlamda kiracılar aynı hizmeti kullanarak sözleşme yapabilirler.
Mevcut bilgilere dayanarak, ilgili hizmetin 10’a kadar hissedarın sahip olduğu gayrimenkuller için mevcut olduğunu varsayabiliriz. Bu nedenle, e-devlet üzerinden belirli nesnelere yönelik oluşturulan kira sözleşmelerinin onaylanmasının ardından barkodlu belgeler de oluşturulabilmektedir.
“e-devlet üzerinden kira sözleşmesi oluşturulması”
Kira sözleşmeleri e-devlet üzerinden hazırlanıyor ancak mülk sahiplerinin öncelikle ilgili platforma kaydolması gerekiyor. Kullanıcı bilgilerini kullanarak sisteme erişen herkesin Hazine Bakanlığı’nın “Kiralama İşlemleri” sekmesine ulaşması gerekmektedir. Daha sonra mülk sahiplerinin kiracılara onaylaması için sözleşme dokümanlarını hazırlamak için aşağıdaki temel adımları değerlendirebilirsiniz.
Belgeyi oluşturduktan sonra eriştiğiniz sekmede kiracı ve ev sahibinin TC kimlikleri görüntülenecektir. Kimlik numaranız ve iletişim bilgileriniz sistemimize gönderilecektir.
Belgede yukarıdaki verilere ek olarak kiralık mülkün konumu, gerekli aylık ücret, depozito miktarı ve sözleşmenin başlangıç/bitiş bilgileri de yer almalıdır.
E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi oluştururken özel koşullar belirlemek mümkün.
Tüm bilgiler dopğru ve eksiksiz olarak aisteme aktarıldıktan sonra işlem onaylanmadan önce taslak belgeler incelenir. Taslak incelemesi tamamlandıktan sonra dokümantasyon aşamasının tamamlanması uygun hale gelecektir.
Ev sahibi tarafından oluşturulan elektronik kiralama sözleşmesini karşı tarafın da kabul etmesi durumunda belge geçerlilik kazanır.
