1 milyon TL tutarında bir konut kredisinin 60 ay geri ödemesi toplam 2 milyon 110 bin TL şeklinde belirlenirken, 120 ay vadede bu tutar 3 milyon 494 TL’ye kadar yükselmektedir. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verileri çerçevesinde 27 Aralık 2024 ile 3 Ocak haftası konut kredileri toplamdaki hacmi 511,22 milyar TL’den 513,34 milyar TL’ye yükselmiş, söz konusu süreçte yaklaşık olarak 2,12 milyar TL’lik bir artış kaydedilmiştir.
GÖZLER TCMB’NİN FAİZ KARARINDA
Şu an itibarıyla, TCMB’nin bu ay gerçekleştireceği faiz kararı öncesinde konut kredisinde faiz oranlarına olan ilgi artmış durumdadır. 23 Ocak tarihinde yapılacak Para Politikası Kurulu toplantısı öncesi konut kredisinde faiz oranlarında düşüşlerin devam ettiği görünmektedir. Konut finansmanı alanında kritik eşik olarak kabul edilen yüzde 3 ve altı faiz oranlarını sağlayan banka sayısında ise giderek artışlar meydana gelmektedir.
120 Ay Vadeli En Düşük Konut Kredileri
14 Ocak 2025 tarihinden itibaren 120 ay vade yüzde 3 ve altı konut kredisini sağlayan bankaların faiz/kâr payında oranları şu şekildedir:
– Ziraat Bankası: % 2,79
– QNB: % 2,84
– Garanti BBVA: % 2,88
– Akbank: % 2,89
– Vakıf Katılım: % 2,99
– Türkiye Finans: % 2,99
– İş Bankası: % 3,00
500 Bin ile 1 Milyon TL Kredi 120 Ayda Geri Ödemesi
120 ay vade en düşük oran şeklinde belirlenen yüzde 2,79 ele alındığında ise;
– 500 bin TL’nin geri ödemesinde, aylık olarak taksitleri 14 bin 483 TL, toplamda geri ödemesi ise 1 milyon 753 bin TL şeklinde gerçekleşmektedir.
– 1 milyon TL de geri ödemesi aylık olarak taksitleri 28 bin 966 TL olup, toplam geri ödemesi 3 milyon 494 bin TL’ye ulaşmaktadır.
60 Ay Vadede En Düşük Konut Kredisi
14 Ocak 2025 tarihinden itibaren 60 ay vade yüzde 3 ve altı konut kredisini veren banka sayısında bir azalma gözlemlenmektedir.
– QNB: % 2,84
– Ziraat Bankası: % 2,89
– Akbank: % 2,89
– Garanti BBVA: % 2,91
– İş Bankası: % 3,00
500 Bin ile 1 Milyon TL Kredi 60 Ayda Geri Ödemesi
60 ay vade en düşük oran şeklinde belirlenen 2,84 dikkate aldığımız zaman;
– 500 bin TL’nin geri ödemesi aylık taksitleri 17 bin 452 TL, toplamda geri ödemesi ise 1 milyon 61 bin TL olmaktadır.
1 milyon TL kredide geri ödemesi aylık taksitleri 34 bin 903 TL, toplam geri ödemesi ise, 2 milyon 110 bin TL olarak belirlenmektedir.
